Бизнес Жизнь Интервью

Жизненно необходимые: страхование и ипотека в Барселоне. Интервью с Абраамом Хачатряном из MAPFRE

 Когда прохожу мимо двух башен в Олимпийском порту, ненароком представляю себе их стройку, подготовку к играм 1992 года, весь спортивный дух, радости победы и горечь разочарования. Таким я представляю себе Олимпиаду. Возвращаясь в настоящее, нужно отметить, что Башня страховой компании MAPFRE стала местом создания множества стартапов. Но сегодня поговорим о более традиционных видах бизнеса. Хочу представить вам интервью с Абраамом Хачатряном, из которого мы узнаем о видах жизненно необходимых страховых полисов, секретах ипотечного кредитования и многое другое.
L – Почему Барселона?
А – Этот выбор сделали мои родители и сейчас я им очень благодарен за это.
 .
L – Так еще никто не отвечал мне на мой любимый банальный вопрос. Чем вы занимаетесь?
Являюсь страховым консультантом в компании MAPFRE – крупнейшей страховой компании в Испании. Помогаю людям и юрлицам в вопросах страховки, финансовым вопросам и инвестициям. Так же помогаю формализовать ипотечные кредиты . В данный момент являюсь руководителем офиса в Torre MAPFRE.
 .
L – Один из самых популярных вопросов при переезде в Испанию является доступный европейский ипотечный кредит. Какой он на самом деле? (%) и как его заполучить?
А – Каждое финансовое учреждение разрабатывает собственный пакет ипотечного кредитования, поэтому процент варьируется в зависимости от финансового учреждения. Имейте в виду, что условия ипотеки зависят от дохода людей. Я всегда рекомендую , прежде чем подписывать ипотечный кредит, запросить у различных банком персонализированное исследование своего дела и не останавливаться на одном единственном предложении, нужно сравнить и выбрать лучшее. Так же советую выбирать ипотеку с фиксированным процентом, потому что политика, которой придерживался Европейский Центральный Банк по процентным ставкам, подходит к историческим минимумам.
L – А какой минимальный процент первоначального взноса при покупке жилья в ипотеку приезжими?
А – Есть смысл запрашивать ипотеку, если готовы к первоначальному взносу в 20% от стоимости объекта.
 .
L – Сложно руководить испанцами с их сиестами, фиестами и ежедневными маньяна? Или это все миф?
А – Это тема из серии вариации ипотеки в зависимости от сектора))) Например, испанцы жалуются на государственную бюрократическую систему, что все движется медленно и даже шутят на эту тему:
Приходит человек к двери мэрии и видит, что нет работающих служащих и спрашивает охрану: Извините, после обеда не работают? Тот отвечает: Нет, после обеда не приходят, а не работают в первой половине дня))))
Несмотря на то, что я не могу жаловаться на эту тему, все равно все знают, как работает система. Должен предвидеть все, чтобы разрешить любую зависящую от тебя проблему. Частный сектор в этом плане намного динамичнее, потому что частным компаниям нужны результаты, а медлительность, праздники и сиесты результатов не приносят. Но, конечно, же нужно уважать отдых людей как, например, отпуск, каждый человек должен иметь на это право.
L – Это правда, что страховку должен оплачивать арендатор и не обращаться за просьбой починить что-то к хозяину квартиры?
A – Хозяин квартиры должен иметь страховку дома для защиты своего имущества, то есть стены, а арендатору нужно иметь страховку для защиты своего имущества, в этом случае содержание – мебель, электронные устройства, ювелирные изделия и т. д. Я рекомендую, чтобы все арендаторы страховали жилье, и что действительно важно для арендатора – это страховка гражданской ответственности (Responsabilidad Civil), потому что, если при пожаре сгорает жилье и пожар затрагивает соседние квартиры, вся ответственность лежит на арендаторе, он (в зависимости от контракта) должен выплатить компенсацию хозяину квартиры и соседям, пострадавшим из-за пожара. Если же у арендатора есть страховка гражданской ответственности, то всеми выплатами занимается страховая компания.
 .
L – А есть русскоговорящие клиенты? По каким вопросам обращаются?
А – Да, есть много русскоговорящих клиентов, каждый приходит за информацией и за решением своих проблем . Некоторые клиенты, которые в Испании совсем недавно, путаются в страховках и нуждаются не только в том, чтобы им продали страховку, а проконсультировали и рассказали про страховки и их виды. Я своим клиентам провожу полную консультацию и изучаю дело: в чем нуждаются, с какими рисками могут сталкнуться, чтобы предложить наилучший страшовой пакет. 
 .
L – Есть ли среди них будущие студенты, готовящие документы для поступления здесь в различные учебные заведения? Есть для них специальные полисы?
A – Да, у меня есть много клиентов которые тут по учебной визе, и для них медицинская страховка является обязательным требованием, так же хочу заметить что не любая медицинская страховка отвечает запрашиваемым требованиям, потому что правительство Испании требует полную медицинскую страховку. Многим студентам отказывают в продлении студенческой визы только потому что медицинская страховка не отвечает запрашиваемым минимумам. До сих пор наши полисы страхования не причиняли никаких проблем для нахождения в Испании.
 
L – Какой стандартный пакет полисов приходится на среднестатистическую испанскую семью? И на русскоговорящую, если вдруг есть данные.
А – Обычно, среднестатистическая испанская семья имеет несколько страховок, таких как: страхование на случай смерти (похороны), страхование жизни, страхование жилья, транспортного средства и медицинское страхование, так же накопительное страхование средств и пенсионное страхование.
Страхование на случай смерти эта одна из самых оформляемых страховок так как этот вид применяется в 6 из 10 похорон в Испании, это потому что в Испании похороны очень дорогие.
Страхование жизни – это идеальное решение для защиты семьи в случае смерти и инвалидности.
Страхование транспортного средства, как мы все это знаем, является обязательным.
И сейчас семьи оформляют медицинские страховки чтобы иметь быструю медицинскую помощь, тем самым улучшая качество своего здоровья , и это все потому что государственная медицина с каждым разом становится все медленнее из-за кризиса.
Статистических данных о страховом пакете русскоговорящих семей нет. Но, по моему опыту, имеют только необходимые страховки. Если есть машина, то её страхуют, потому что это обязательно, большинство не имеют ни страховок ни жизни, ни жилья, ни медицинскую страховку.
.
L – Во что инвестируют выходцы из СНГ и на что бы посоветовали обратить внимание вы?
A – Обычно выходцы из СНГ инвестируют в самые безопасные инвестиционные фонды с небольшой доходностью, в этом аспекте мы довольно консервативны по сравнению с европейцами.
 
Если у вас возникли вопросы, в которых компетентен Абраам, можно их задать ему лично. Герой данного интервью понимает четыре языка, отвечает на все вопросы по ипотечному кредитованию, всем видам страхования и инвестированию по телефону (и whatsapp) +34633275623
email: khachat@mapfre.com
Facebook Comments

Добавить комментарий